# Prédio mais alto de SC será construído no lugar da antiga Mansão Guglielmi

> Balneário Camboriú sediará o prédio mais alto de Santa Catarina, a ser erguido no terreno da antiga Mansão Guglielmi. A construção substitui um imóvel histórico local, gerando debate entre preservação patrimonial e avanço urbano. O projeto representa um marco no desenvolvimento vertical da cidade.

*Sucesso News · Cidade · 15 de julho de 2026 · Raíssa Vasconcelos*

A cidade de Balneário Camboriú se prepara para receber o prédio mais alto de Santa Catarina. A construção ocupará o terreno onde funcionava a Mansão Guglielmi, tradição local que gerou debate entre preservação e desenvolvimento urbano.

Era uma manhã de julho de 2025 quando as máquinas chegaram ao terreno da Avenida Atlântica. A Mansão Guglielmi, casa de férias da tradicional família de imigrantes italianos, começava a ser desmontada. No lugar dela, vai nascer o prédio mais alto de Santa Catarina, um edifício residencial de 80 andares que deve ultrapassar 300 metros de altura. O projeto, da construtora FG Empreendimentos, foi aprovado pela prefeitura de Balneário Camboriú em 2024 e já gerou uma onda de reações entre quem viveu a história do local e quem aposta no futuro vertical da cidade.

O prédio mais alto de SC será construído no lugar da antiga Mansão Guglielmi, imóvel que pertenceu à mesma família por sete décadas. A mansão foi vendida em 2022 para a FG, que anunciou o empreendimento de luxo. A demolição começou em julho de 2025, com previsão de conclusão da obra em 2029. O edifício vai ter 80 andares, sendo 70 unidades residenciais, além de área de lazer, piscina coberta e heliponto. A altura exata ainda não foi divulgada, mas projeções indicam algo entre 290 e 320 metros, o que o tornaria o mais alto do estado e um dos maiores do Brasil.

**A história da Mansão Guglielmi**

Construída na década de 1950, a Mansão Guglielmi foi projetada pelo arquiteto italiano Giuseppe Guglielmi, que se instalou em Balneário Camboriú e ajudou a desenhar a orla da cidade. A casa, de arquitetura eclética com influências neoclássicas, era ponto de referência para moradores e turistas. Foi ali que a família Guglielmi recebeu personalidades e promoveu eventos culturais. Em 2020, o imóvel foi tombado provisoriamente pelo Conselho Municipal de Patrimônio, mas o tombamento não foi renovado após a venda.

"Aquela casa era o retrato de uma Balneário que não existe mais", disse Maria Helena Guglielmi, neta do construtor, em entrevista ao jornal local em 2023. "A gente sabia que um dia venderiam, mas ver as paredes caindo dói." A demolição gerou protestos de grupos de preservação, que chegaram a acionar o Ministério Público. A prefeitura, por sua vez, argumentou que o terreno já estava em área de adensamento construtivo e que o projeto atende à legislação urbanística.

**O projeto do novo arranha-céu**

A FG Empreendimentos divulgou que o novo edifício terá 80 andares, com apartamentos de 200 a 600 metros quadrados. O projeto arquitetônico é assinado pelo escritório paulistano Studio MK27, de Marcio Kogan, que já projetou outros prédios em Balneário Camboriú. A fachada será de vidro e aço, com varandas amplas e jardins suspensos. A obra deve gerar cerca de 2 mil empregos diretos durante os quatro anos de construção.

Segundo a construtora, o prédio mais alto de Santa Catarina será construído no lugar da antiga Mansão Guglielmi porque o terreno oferece vista privilegiada para o mar e para o Morro do Careca. A localização, na Avenida Atlântica, é uma das mais valorizadas da cidade. O metro quadrado no empreendimento deve superar R$ 50 mil, segundo corretores ouvidos pela reportagem.

**A polêmica entre preservação e desenvolvimento**

A demolição da mansão reacendeu o debate sobre preservação do patrimônio histórico em Balneário Camboriú. A cidade, que tem o maior número de arranha-céus do Brasil por metro quadrado, vive um boom imobiliário desde os anos 2000. Em 2025, são mais de 20 edifícios com mais de 100 metros de altura na orla. A prefeitura defende que o crescimento vertical é necessário para acomodar a população flutuante de turistas, que chega a 1 milhão de pessoas no verão.

Por outro lado, associações de moradores e historiadores locais criticam a falta de políticas de preservação. "Perdemos um pedaço da memória da cidade", afirmou o historiador Carlos Alberto Souza, da Universidade do Vale do Itajaí. "A mansão poderia ter sido incorporada ao projeto, como fachada ou como centro cultural. Mas o mercado imobiliário não espera."

**O que esperar do novo edifício**

O prédio mais alto de Santa Catarina será construído no lugar da antiga Mansão Guglielmi e deve mudar a paisagem da orla norte. A obra está prevista para começar em 2026, com entrega em 2029. A construtora prometeu doar uma área para a prefeitura, onde será instalado um memorial sobre a história do local. Resta saber se a memória da mansão será lembrada ou se o concreto vai engolir de vez o passado.

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**Perguntas Frequentes**

### O prédio mais alto de SC realmente vai ser construído no lugar da Mansão Guglielmi?

Sim. A FG Empreendimentos comprou o terreno em 2022 e a demolição da mansão começou em julho de 2025. O projeto de 80 andares ocupará integralmente o lote da Avenida Atlântica.

### Qual será a altura do novo edifício?

A altura exata não foi confirmada oficialmente, mas projeções indicam entre 290 e 320 metros. Isso o tornaria o mais alto de Santa Catarina e um dos maiores do Brasil.

### Por que a Mansão Guglielmi foi demolida?

O imóvel foi vendido pela família Guglielmi para a construtora FG. O tombamento provisório não foi renovado, e a prefeitura autorizou a demolição com base no plano diretor, que permite construções de até 80 andares na região.

### Quando a obra deve ficar pronta?

A previsão é de conclusão em 2029. As obras devem começar em 2026, com duração de aproximadamente quatro anos.

### O que vai ter no lugar da mansão?

Um edifício residencial de alto padrão, com 80 andares, apartamentos de 200 a 600 m², área de lazer, piscina coberta e heliponto. A construtora também prometeu instalar um memorial sobre a história do local.

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Fonte (canonical): https://sucessonews.com.br/cidade/predio-mais-alto-sc-sera-construido-lugar-antiga-mansao-guglielmi/